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海南:美麗鄉(xiāng)村建設(shè)用地優(yōu)先

2018-03-20 17:37:06   

海南省政府日前出臺《關(guān)于支持美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的若干意見》(以下簡稱《意見》),要求要充分利用農(nóng)村建設(shè)用地,為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)提供用地保障,每年按照省級土地利用年度計劃指標(biāo)的5%下達美麗鄉(xiāng)村新增建設(shè)用地指標(biāo),要完善提升鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃,對發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的土地和住房實施稅收減免優(yōu)惠。

《意見》要求,對列入全省共享農(nóng)莊、美麗鄉(xiāng)村重點建設(shè)計劃,需要使用建設(shè)用地的項目,優(yōu)先安排新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)。省級土地主管部門優(yōu)先安排貧困鄉(xiāng)村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo),積極支持具備條件的貧困鄉(xiāng)村通過開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤,推動扶貧開發(fā)、共享農(nóng)莊和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。貧困鄉(xiāng)村通過開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、拆舊復(fù)墾節(jié)余的耕地占補和新增建設(shè)用地指標(biāo),用于城市新區(qū)建設(shè),將所得收益通過預(yù)算全部用于鞏固脫貧攻堅成果和支持實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。

《意見》提出,在符合市縣總體規(guī)劃(空間類)的前提下,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以依法使用建設(shè)用地自辦或以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等方式與企業(yè)、個人共同投資民宿、餐飲、共享農(nóng)莊等鄉(xiāng)村旅游項目。鼓勵利用村莊整治、宅基地整理等節(jié)約的建設(shè)用地和“四荒地”、廠礦廢棄地等建設(shè)用地發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè),促進農(nóng)村三產(chǎn)融合發(fā)展。

《意見》要求,在符合“多規(guī)合一”總體規(guī)劃前提下,允許市縣政府通過村土地利用規(guī)劃,調(diào)整優(yōu)化村莊用地布局,有效利用農(nóng)村零星分散的存量建設(shè)用地;預(yù)留部分規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)用于單獨選址的農(nóng)業(yè)設(shè)施和休閑旅游設(shè)施等建設(shè)。對利用收儲農(nóng)村閑置建設(shè)用地發(fā)展農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)的,給予新增建設(shè)用地指標(biāo)獎勵。在保障“一戶一宅”的前提下,探索農(nóng)房抵押、有償使用、宅基地有償退出等機制,不得違規(guī)違法買賣宅基地。

實習(xí)編輯:于婷婷

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