2019-04-16 09:35:00
房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律依據(jù),以前農(nóng)村蓋房子較為隨意,對于房產(chǎn)證的辦理也不太嚴(yán)格,很多人懶的麻煩也就沒辦了,不過現(xiàn)在不同了,現(xiàn)在農(nóng)村土地管理更加嚴(yán)格,辦理了房產(chǎn)證將會有許多好處,下面就為大家介紹具體的好處有哪些。
一、辦理農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的好處
1、房屋便于抵押貸款:農(nóng)村的房子如果證件齊全,尤其是房子的房產(chǎn)證,就可以進(jìn)行銀行貸款,這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問題。
2、房屋利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償:雖然在征收農(nóng)村的土地時(shí),都會基于農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)貼。但如果你的房子有房產(chǎn)證,那么除了宅基地的補(bǔ)償,還可以得到屬于房屋的補(bǔ)償費(fèi)用。
3、更好地避免房屋糾紛:房產(chǎn)證不僅可以證明房子的歸屬,同時(shí)還清晰地記錄了房子的面積、邊界,這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的房屋糾紛。
二、存在這些情況,不能辦理房屋房產(chǎn)證
1、申請人戶籍不屬于村集體:現(xiàn)在有很多人將自己的戶籍遷至城市,但在農(nóng)村還有自己的房子,這些房子都無法進(jìn)行確權(quán),也得不到房產(chǎn)證。
2、不符合“一戶一宅”:在農(nóng)村有部分農(nóng)民不只有一塊宅基地,這時(shí)不符合國家規(guī)定的,這些人在辦理房子房產(chǎn)證時(shí),只可以辦理一處的住宅。
3、房子違法建造:房子的修建沒有經(jīng)過審批,手續(xù)不全,房子的位置以及面積大小不符合標(biāo)準(zhǔn),這一類的房子都屬于違法建造,拿不到房產(chǎn)證。
農(nóng)村房屋房產(chǎn)證可以避免不必要的糾紛,還能用于抵押貸款和征地補(bǔ)償,所以大家如果沒有辦理房產(chǎn)證一定要記得補(bǔ)辦哦,不然一些好福利可能就要延期了。
實(shí)習(xí)編輯:張小倩