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確權(quán)完成后,土地可以“永久性”流轉(zhuǎn)嗎?答案在這!

2019-06-12 16:52:00   

最近有不少人詢問土地確權(quán)工作結(jié)束以后,農(nóng)村土地可不可以“永久性”流轉(zhuǎn)?

確實(shí),今年是土地確權(quán)工作的最后一年,到年底即將結(jié)束,有些人覺得土地確權(quán)之后土地就打上自己的標(biāo)簽,徹徹底底的屬于自己,認(rèn)為想把土地租出去,租多久都隨便自己,認(rèn)為土地能夠永久性的流轉(zhuǎn)出去。

在這里要告訴大家,土地是不能永久性流轉(zhuǎn)。

一、農(nóng)村土地屬于集體所有,不得買賣

農(nóng)村村民不擁有土地所有權(quán),個(gè)人只能承包土地,只獲得土地的使用權(quán),個(gè)人只是可以拿集體土地用來耕種或者其他用途。所謂的永久性流轉(zhuǎn),就等同于買了地,但是現(xiàn)實(shí)的情況是不允許這種事情發(fā)生的。

二、土地耕地承包期限只是延長(zhǎng)30年

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式,保留承包權(quán),將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的行為。

三、土地流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓是不一樣的

土地流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的是經(jīng)營(yíng)權(quán),承包權(quán)還在人家手里。

有人說,土地確權(quán)為了讓農(nóng)民更方便的進(jìn)行土地流轉(zhuǎn),進(jìn)而發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng);也有人說,確權(quán)是為了讓農(nóng)民放心、安心進(jìn)城。而也有學(xué)者表示,農(nóng)村土地確權(quán)能讓農(nóng)民收入提高,能使他們有了在城里購(gòu)房的需求,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

那么土地確權(quán)的目的和意義到底是什呢?

1、根本目的:提高土地的利用率,更好地發(fā)展農(nóng)業(yè)

農(nóng)村土地確權(quán),不是為了讓農(nóng)民放棄土地而進(jìn)城,也不可能成為增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)收入的手段,談不上農(nóng)民收入因此而提高,從而產(chǎn)生在城里購(gòu)房的需求。土地確權(quán)的根本目的是保護(hù)土地以及提高土地的利用率,更好地發(fā)展農(nóng)業(yè)。

2、意義:讓農(nóng)民放心流轉(zhuǎn),還能給自己留條后路

通過確權(quán),確實(shí)可以讓老百姓放心去流轉(zhuǎn)。這個(gè)地是我的,我流轉(zhuǎn)給別人了,進(jìn)城去打工,仍然有一條退路,萬一在城里邊生活不下去了,或者是想回家種地,可以繼續(xù)回來。而不是要把它徹底的流轉(zhuǎn)給什么人,把這條路給斷掉,這樣對(duì)社會(huì)沒有好處,對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展也沒有好處。

 

實(shí)習(xí)編輯:張小倩

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