2019-06-14 15:56:00
現(xiàn)在國家為了加強(qiáng)農(nóng)村土地和房屋工作，在2013年的時(shí)候開展農(nóng)村土地確權(quán)工作，后期又陸續(xù)開展宅基地確權(quán)工作，目的就是保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，讓他們的利益不受到損害。
如果農(nóng)村宅基地確權(quán)完成以后，還想建房的，有哪些要求和條件呢?據(jù)了解農(nóng)村宅基地確權(quán)后，農(nóng)民再想建房將面臨5禁6審!一起來看看吧!
農(nóng)村宅基地確權(quán)時(shí)間在什么時(shí)候截止?
在2019年2月20日國務(wù)院新聞辦今日舉辦新聞發(fā)布會，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部部長韓長賦表示，力爭在2020年基本完成宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記頒證工作。也就是農(nóng)村宅基地確權(quán)工作將在2020年底完成，如果現(xiàn)在你家宅基地還沒有進(jìn)行確權(quán)工作的，可以去辦理確權(quán)工作，到時(shí)候下發(fā)的宅基地確權(quán)證可以用來抵押貸款，抵押貸款的錢可以用來搞一些致富項(xiàng)目。
農(nóng)村宅基地確權(quán)后，農(nóng)民再建房將面臨5禁6審!
首先5禁是什么呢?
1、制止占用耕地，林地等農(nóng)用地建房
禁止占用耕地地、林地等農(nóng)用地去建房，現(xiàn)在的國家對于農(nóng)用地這一方面的維護(hù)，一直以來的就是不能夠侵吞，另一方面也是維護(hù)我國的糧食的需要。
2、制止未批先建
禁止沒有批準(zhǔn)建房就開始建造的，不管是以前還是現(xiàn)在，在農(nóng)村建房子是一定要經(jīng)過一定的手續(xù)得到批準(zhǔn)才是可以的，但是有的時(shí)候，很多的農(nóng)民都是直接的跳過了這一個(gè)過程。不管是建造新的宅子還是之前的老宅子翻修，都是需要向有關(guān)的部分進(jìn)行請求批準(zhǔn)的。
3、嚴(yán)禁一戶多宅
我們國家在農(nóng)村治理實(shí)踐中摸索出來的“成員特定、一戶一宅，福利分配、無償使用”的宅基地基本政策，對滿足和改善農(nóng)民群眾居住需求、促進(jìn)農(nóng)村社會發(fā)展起到了非常重要的作用。
4、禁止在道路兩邊建造房子
不讓在路兩邊建房子其實(shí)也是一個(gè)是為了我們農(nóng)民自身的安全，另一個(gè)就是為了現(xiàn)在的道路做一個(gè)預(yù)留，防止在以后的時(shí)候需要擴(kuò)建，到時(shí)候也是比較的方便。
5、禁止占用河道建房子
河道可以是危險(xiǎn)高發(fā)地段，不讓農(nóng)民在河道建房，也是為了農(nóng)民的安全做出的考慮。
關(guān)于“6審”是這樣要求的：
1、首先是村民如果有建房需求，需求向村里收取相關(guān)的請求表，完成個(gè)人請求。
2、是村委審閱，村委會對農(nóng)人進(jìn)行初步審閱，判別是否符合建房要求。
3、第三步是勘測，相關(guān)部門對村民的土地進(jìn)行性質(zhì)判別。是否符合建房要求。
4、第四部，是城鎮(zhèn)批閱，對村委會的請求進(jìn)行審閱。
5、第五步是縣級審閱，由縣級的單位進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃審閱。
6、最終一步是監(jiān)管，對村民請求建造的土地進(jìn)行規(guī)模確認(rèn)，面積規(guī)定。
實(shí)習(xí)編輯：張小倩
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