2019-07-31 15:21:16
在過去的一年中，許多農(nóng)業(yè)人士稱其為“農(nóng)村土地改革的新一年”，目前我國農(nóng)村土地政策改革很多，而且針對性也比往年強(qiáng)。依據(jù)我國的現(xiàn)有土地法規(guī)，土地能夠經(jīng)過承包等主要方式來進(jìn)行流轉(zhuǎn)，從而明確土地所有權(quán)和其他權(quán)利。而從2019年起，農(nóng)村全面實(shí)施“一戶一田”體系，也意味著新一輪鄉(xiāng)村土地分配確認(rèn)，那么如今的農(nóng)村承包地能不能繼承?在承包土地時(shí)需要注意什么?下面一起來了解一下吧。
農(nóng)村承包地能不能繼承?原因是什么?
由于我國土地制度的特殊性，農(nóng)村承包地是不能繼承的，對此很多農(nóng)民朋友紛紛表示不理解，明明農(nóng)村也有很多耕地都是一代代耕種，怎么就不能繼承了?其主要原因如下所示：
1、家庭承包以“戶”為單位，承包地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。也就是說，家庭承包經(jīng)營權(quán)是屬于農(nóng)戶整個(gè)家庭，而不是屬于其中某一個(gè)家庭成員，可見其不存在繼承問題。若當(dāng)一個(gè)承包戶下的所有家庭成員都過世，這時(shí)候村集體就有權(quán)終止承包合同，收回承包地。
2、承包地不能繼承，是對集體利益的保護(hù)
假若土地承包權(quán)可以繼承，那么把戶口遷到城市，甚至國外的家庭子女，同樣也能獲得土地承包權(quán)的話，這樣就會(huì)造成農(nóng)村土地外流，會(huì)對村集體利益造成損失。
3、土地承包權(quán)不可繼承，但承包收益可以繼承
《土地承包法》第32條有規(guī)定：“承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承”。也就是說，雖然土地承包權(quán)不能繼承，但承包收益是屬于承包人的私人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。承包權(quán)可以繼承的兩者特殊形式
1、承包人應(yīng)得的承包收益，依照《繼承法》的規(guī)定是可以繼承的;林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;
2、土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營權(quán)的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照《繼承法》的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
承包土地時(shí)需要注意什么?
①承包方代表姓名”要與身份證一致;②“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;③“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;④“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;⑤“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);⑥“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;⑦“地塊地類”只分水田、旱地兩類;⑧“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填。以上就是關(guān)于農(nóng)村承包地繼承以及土地承包的注意事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容?？偟膩碚f，農(nóng)村土地承包是農(nóng)村集體組織的村民和村集體組織之間發(fā)生的一項(xiàng)法律關(guān)系，其中不存在家庭之間的繼承關(guān)系，但對于承包期間的投資收益，是有權(quán)拿回的。另外，土地是農(nóng)業(yè)開展的根底，在進(jìn)行承包時(shí)，一定要注意相關(guān)事宜，明確自己的權(quán)利。
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