2020-07-09 11:40:00
作為全面依法治國的重要里程碑，民法典的出臺(tái)讓民事權(quán)利體系更加完備，大家的財(cái)產(chǎn)權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利都能得到更好保護(hù)。從疫情期間小區(qū)管理，到網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)，再到“以房養(yǎng)老”，不少發(fā)生在你我身邊的案例，都有望在民法典中找到答案。
“以房養(yǎng)老”如何更有保障？
【案例】北京一公司近年來打著“以房養(yǎng)老”旗號(hào)設(shè)下騙局，誘騙老人們將房子抵押。直到貸款公司上門催債，老人們才意識(shí)到上了當(dāng)。2019年，警方對此立案偵查并刑事拘留近百人。
作為促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的一大舉措，“以房養(yǎng)老”理應(yīng)更好保障“老有所養(yǎng)”。我國從2014年開始試點(diǎn)“以房養(yǎng)老”，但由于其中的房產(chǎn)處置風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，許多人仍然對此疑慮重重。
【說法】民法典在物權(quán)編中專章規(guī)定了“居住權(quán)”，其中明確，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
民法典規(guī)定，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
法律界人士認(rèn)為，將居住權(quán)明確為用益物權(quán)的意義重大。老年人可以在將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的同時(shí)，通過設(shè)立居住權(quán)來對住房享有長期、穩(wěn)定的居住權(quán)利。
“明確居住權(quán)，為以房養(yǎng)老提供了重要制度保障。”北京理工大學(xué)法學(xué)院民法典研究中心主任孟強(qiáng)表示，相比租賃方式，居住權(quán)更加穩(wěn)定。采取登記設(shè)立的形式，有利于明確權(quán)利，防止糾紛。這不僅有利于保護(hù)弱勢群體的居住權(quán)益，還為租售同權(quán)、租購并舉等提供了有力法律支撐。
“網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)”受不受保護(hù)？
【案例】中國裁判文書網(wǎng)公布的一份刑事判決書顯示，被告人袁某騙取被害人的游戲賬號(hào)和密碼，欺騙3名被害人向各自游戲賬戶充值人民幣共計(jì)2萬余元，隨后將被害人游戲賬戶內(nèi)的游戲幣及游戲裝備轉(zhuǎn)移至自己賬戶。法院以盜竊罪判處袁某有期徒刑十個(gè)月，緩刑一年，并處罰金人民幣三萬元。
數(shù)字時(shí)代，人們的互聯(lián)網(wǎng)生活日益豐富，也期待自己的“線上財(cái)產(chǎn)”能夠得到更好保護(hù)。
【說法】民法典明確規(guī)定，法律對數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)的保護(hù)有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
孟強(qiáng)說，民法典的這一規(guī)定，明確了虛擬財(cái)產(chǎn)屬于民事權(quán)利的一種，具有廣泛的針對性和適用性。
孟強(qiáng)表示，網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)與傳統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)形態(tài)相比存在較大的差異，網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公示方法、權(quán)利的移轉(zhuǎn)等均與現(xiàn)實(shí)世界的財(cái)產(chǎn)不同。民法典的這一規(guī)定，也為今后對數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)的專門立法奠定了基礎(chǔ)。
不少法律界人士認(rèn)為，民法典明確網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，還要進(jìn)一步制定相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋等，明確網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)、是否可以繼承等問題。
（據(jù)《新華每日電訊》）
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