2020-08-20 16:46:51
對于農(nóng)民來說,“住的安心”是最基本的生活保障。農(nóng)村危房改造項(xiàng)目,就是解決貧困群體住房安全和住有所居的有效措施,受到了農(nóng)民的認(rèn)可。
目前很多省份已經(jīng)下?lián)芰?020年的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。例如河北省日前就預(yù)撥了2020年全省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金47585萬元。這意味著改造已經(jīng)開始。(部分省份還未下?lián)?,具體可咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T)
那么,農(nóng)村危房標(biāo)準(zhǔn)是什么?申請流程是怎樣的?
01 什么算危房?
農(nóng)村危房鑒定是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織具有專業(yè)知識或經(jīng)過培訓(xùn)上崗的專業(yè)人員,依據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》對房屋各組成部分危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定。共劃分為4個(gè)等級:
A級:結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全;
B級:結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu)安全;
C級:部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房;
D級:承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。
其中,C級和D級危房列入農(nóng)村危房改造范圍。
02補(bǔ)助對象是誰?
目前中央農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助對象是居住在C級或D級危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點(diǎn)對象。
√建檔立卡貧困戶:一般來說,建檔立卡貧困戶難以造假,都是真正的困難戶。因此,建檔立卡貧困戶是各類農(nóng)村扶貧補(bǔ)助的重點(diǎn)對象,也是扶貧工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)。作為一項(xiàng)扶貧救助措施,農(nóng)村危房改造當(dāng)然也要重點(diǎn)照顧建檔立卡貧困戶。
√低保戶:要想成為低保戶,首先就是收入水平要不超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn),也就是說,低保戶的收入水平都不高。有了低保補(bǔ)助,維持基本的生活不成問題,但要想用來蓋新房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,因此低保戶也是農(nóng)村危房改造重點(diǎn)幫助的對象之一。
√農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員:分散供養(yǎng)特困人員,其實(shí)就是自己居住在家的五保戶,如果五保戶年齡大了,生活難以自理,就可以免費(fèi)住進(jìn)養(yǎng)老院,就成了集中供養(yǎng)特困人員。因此,集中供養(yǎng)特困人員不需要蓋新房,而分散供養(yǎng)特困人員,如果家里居住房屋是危房,也應(yīng)該優(yōu)先進(jìn)行危房改造。
√農(nóng)村貧困殘疾人:現(xiàn)在有的城里,還有專門讓殘疾人就業(yè)的地方,但農(nóng)村一般都沒有,因此農(nóng)村殘疾人的生活大都比較困難。為了幫助他們,只要房子是危房,就屬于農(nóng)村危房改造的優(yōu)先對象。
03危房改造的面積如何把握?
農(nóng)村危房改造采用維修加固方式的,不改變原住房面積。
對于采用拆除重建方式的有面積指導(dǎo)要求,原則上1至3人戶控制在40~60平米以內(nèi),且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米。
各地可根據(jù)當(dāng)?shù)氐拿褡辶?xí)俗、氣候特點(diǎn)等實(shí)際情況制定細(xì)化建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)。
04補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
國家針對不同的貧困人群,設(shè)有的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,另外,每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也有差異,以下補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)僅供參考:
√五保戶的危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):一級危房改造補(bǔ)貼為22000元;二級危房改造補(bǔ)貼為6500元;三級危房改造補(bǔ)貼為3500元。
√低保戶危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):一級危房改造補(bǔ)貼20000元;二級危房改造補(bǔ)貼3500元;三級危房改造補(bǔ)貼2000元。
√殘疾困難戶危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):一級危房改造補(bǔ)貼12000元;二級危房改造補(bǔ)貼4000元;三級危房改造補(bǔ)貼2500元。
√農(nóng)村困難農(nóng)戶危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):一級危房改造補(bǔ)貼5500元;二級危房改造補(bǔ)貼3500元;三級危房改造補(bǔ)貼2200元。
05辦理流程
√向所在的村委會提出申請。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表,然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明。
√村委會會根據(jù)申請?jiān)诖遄永锩婀_評議,要是評議沒有問題符合改造條件。再填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》,上報(bào)鎮(zhèn)政府審核是否符合改造條件。若是條件真的貧困,村里一般都會通過。
√等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村改造工作組接到申請材料后,會組織規(guī)劃,國土等多個(gè)部門入戶實(shí)際核查。在符合條件的會簽署意見報(bào)鎮(zhèn)政府審批,不符合條件的材料也會退回村委會,并且會說明原因。
√審核農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶,還需要與當(dāng)?shù)卣炗單7扛脑靺f(xié)議,明確對危房改造的質(zhì)量要求,補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),還有新房建成的時(shí)間限制等。
√驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格,首先由鎮(zhèn)政府初步驗(yàn)收,然后在由縣住建局、監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、發(fā)展改革局以及質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收。等驗(yàn)收合格后才能下發(fā)補(bǔ)貼資金。
文章來源:中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、土流網(wǎng)、華律網(wǎng)