2020-08-20 16:46:51
對(duì)于農(nóng)民來說，“住的安心”是最基本的生活保障。農(nóng)村危房改造項(xiàng)目，就是解決貧困群體住房安全和住有所居的有效措施，受到了農(nóng)民的認(rèn)可。
目前很多省份已經(jīng)下?lián)芰?020年的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。例如河北省日前就預(yù)撥了2020年全省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金47585萬元。這意味著改造已經(jīng)開始。（部分省份還未下?lián)?，具體可咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T）
那么，農(nóng)村危房標(biāo)準(zhǔn)是什么？申請(qǐng)流程是怎樣的？
01 什么算危房？
農(nóng)村危房鑒定是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織具有專業(yè)知識(shí)或經(jīng)過培訓(xùn)上崗的專業(yè)人員，依據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》對(duì)房屋各組成部分危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定。共劃分為4個(gè)等級(jí)：
A級(jí)：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；
B級(jí)：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全；
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
其中，C級(jí)和D級(jí)危房列入農(nóng)村危房改造范圍。
02補(bǔ)助對(duì)象是誰？
目前中央農(nóng)村危房改造的補(bǔ)助對(duì)象是居住在C級(jí)或D級(jí)危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭等4類重點(diǎn)對(duì)象。
√建檔立卡貧困戶：一般來說，建檔立卡貧困戶難以造假，都是真正的困難戶。因此，建檔立卡貧困戶是各類農(nóng)村扶貧補(bǔ)助的重點(diǎn)對(duì)象，也是扶貧工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)。作為一項(xiàng)扶貧救助措施，農(nóng)村危房改造當(dāng)然也要重點(diǎn)照顧建檔立卡貧困戶。
√低保戶：要想成為低保戶，首先就是收入水平要不超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說，低保戶的收入水平都不高。有了低保補(bǔ)助，維持基本的生活不成問題，但要想用來蓋新房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，因此低保戶也是農(nóng)村危房改造重點(diǎn)幫助的對(duì)象之一。
√農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員：分散供養(yǎng)特困人員，其實(shí)就是自己居住在家的五保戶，如果五保戶年齡大了，生活難以自理，就可以免費(fèi)住進(jìn)養(yǎng)老院，就成了集中供養(yǎng)特困人員。因此，集中供養(yǎng)特困人員不需要蓋新房，而分散供養(yǎng)特困人員，如果家里居住房屋是危房，也應(yīng)該優(yōu)先進(jìn)行危房改造。
√農(nóng)村貧困殘疾人：現(xiàn)在有的城里，還有專門讓殘疾人就業(yè)的地方，但農(nóng)村一般都沒有，因此農(nóng)村殘疾人的生活大都比較困難。為了幫助他們，只要房子是危房，就屬于農(nóng)村危房改造的優(yōu)先對(duì)象。
03危房改造的面積如何把握？
農(nóng)村危房改造采用維修加固方式的，不改變?cè)》棵娣e。
對(duì)于采用拆除重建方式的有面積指導(dǎo)要求，原則上1至3人戶控制在40~60平米以內(nèi)，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米。
各地可根據(jù)當(dāng)?shù)氐拿褡辶?xí)俗、氣候特點(diǎn)等實(shí)際情況制定細(xì)化建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)。
04補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
國家針對(duì)不同的貧困人群，設(shè)有的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，另外，每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也有差異，以下補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)僅供參考：
√五保戶的危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼為22000元；二級(jí)危房改造補(bǔ)貼為6500元；三級(jí)危房改造補(bǔ)貼為3500元。
√低保戶危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元；二級(jí)危房改造補(bǔ)貼3500元；三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2000元。
√殘疾困難戶危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼12000元；二級(jí)危房改造補(bǔ)貼4000元；三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2500元。
√農(nóng)村困難農(nóng)戶危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼5500元；二級(jí)危房改造補(bǔ)貼3500元；三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2200元。
05辦理流程
√向所在的村委會(huì)提出申請(qǐng)。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明。
√村委會(huì)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)?jiān)诖遄永锩婀_評(píng)議，要是評(píng)議沒有問題符合改造條件。再填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報(bào)鎮(zhèn)政府審核是否符合改造條件。若是條件真的貧困，村里一般都會(huì)通過。
√等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村改造工作組接到申請(qǐng)材料后，會(huì)組織規(guī)劃，國土等多個(gè)部門入戶實(shí)際核查。在符合條件的會(huì)簽署意見報(bào)鎮(zhèn)政府審批，不符合條件的材料也會(huì)退回村委會(huì)，并且會(huì)說明原因。
√審核農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，還需要與當(dāng)?shù)卣炗單７扛脑靺f(xié)議，明確對(duì)危房改造的質(zhì)量要求，補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，還有新房建成的時(shí)間限制等。
√驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格，首先由鎮(zhèn)政府初步驗(yàn)收，然后在由縣住建局、監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、發(fā)展改革局以及質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收。等驗(yàn)收合格后才能下發(fā)補(bǔ)貼資金。
文章來源：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、土流網(wǎng)、華律網(wǎng)
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