2020-08-24 15:25:40
要想富，先修路——相信我們大家都對(duì)這句老話有著自身深刻的感受和體驗(yàn)。但是，我們大家也知道，只要是搞道路建設(shè)，就難免會(huì)占用一些土地，只要占用土地，就肯定會(huì)涉及到補(bǔ)償問題。今天，小編就來和大伙分享一下相關(guān)補(bǔ)償問題。
占地補(bǔ)償原則
農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總體依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》：征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國家、集體、個(gè)人合理分享土地增值收益，給予公平合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。
▌注：上述補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
既然因修路而占用部分耕地在所難免，對(duì)于因修路而喪失土地的農(nóng)民來說可以獲得多少占地補(bǔ)償？
農(nóng)村修路占地補(bǔ)償只是一個(gè)籠統(tǒng)的說法，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少得看占用什么土地：
▌?wù)加酶?、菜地，就是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值六倍計(jì)算；
▌魚塘、養(yǎng)殖場、果園、林地等，是按照該土地占用前三年平均產(chǎn)值五倍計(jì)算；
▌農(nóng)民宅基地，按照接近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，宅基地上的房屋由建設(shè)單位負(fù)責(zé)易地重建的原宅基地不再給予補(bǔ)償；
▌無收益的非耕地，一般也不給予補(bǔ)償。
?案例：在廣西東蘭縣的公路工程建設(shè)項(xiàng)目中：鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)用地補(bǔ)償40854元/畝，建設(shè)用地16342元/畝；未利用地(荒地)8171元/畝;鄉(xiāng)級(jí)農(nóng)用地補(bǔ)償38893元/畝，建設(shè)用地15557元/畝;未利用地(荒地)7779元/畝。
補(bǔ)償款如何分配？
對(duì)于征地補(bǔ)償款如何分配？綜合來看有三種模式：
▌按照“誰的耕地被占、補(bǔ)償就給誰”的原則，一次性發(fā)放補(bǔ)償款。
▌按照當(dāng)?shù)毓I(yè)占地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給占地的農(nóng)戶，直到第二輪承包期結(jié)束，以后再看情況發(fā)放；
▌利用這筆補(bǔ)償款，改造荒溝平整土地，流轉(zhuǎn)出去開發(fā)成現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園和生態(tài)養(yǎng)殖基地。
不同模式的選擇，就在于眼前利益、長遠(yuǎn)利益之間的取舍，不過目前是停留在以尊重小組成員意見為準(zhǔn)的階段，多采取第一種模式。
現(xiàn)如今我國各地農(nóng)村地區(qū)為了搞新農(nóng)村建設(shè)，修路也可以說是修的熱火朝天，不少農(nóng)田都紛紛為要修的公路大讓其道。所以如果各位農(nóng)民朋友們你們也有這種狀況的話，一定要搞清楚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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