2020-09-16 16:27:52
拆遷可以獲得補(bǔ)償款，很多人便開始在規(guī)劃范圍內(nèi)，連夜加緊蓋新房，但這種行為不僅會(huì)危害到自身安全，更是違法的。
有人要問了，加蓋新房怎么還能危害到自身安全？下面的案例，就是慘痛的教訓(xùn)。
2020年春節(jié)前，濟(jì)南某村村民在私自加建民房過程中發(fā)生坍塌，造成6人死亡、4人受傷。幾天后，另一村民在自蓋房屋澆筑混凝土?xí)r，鋼檁條不堪重負(fù)突然傾斜坍塌，致使兩名工人死亡，3人受傷。
可見，沒有專業(yè)的技術(shù)，加蓋房屋是一件很危險(xiǎn)的事情。
那么，法律條款又是怎么說的呢？
01
臨時(shí)建房屬于違法行為
拆遷按照房屋面積發(fā)放補(bǔ)償款，很多人得知了拆遷的消息，日夜趕工加蓋，只要在規(guī)劃范圍內(nèi)，能蓋幾層是幾層，但這樣加蓋出來的房屋基本是獲得不了賠償?shù)摹?/strong>
當(dāng)一個(gè)地區(qū)要準(zhǔn)備開始拆遷的時(shí)候，所有的房屋新建、改建、擴(kuò)建的手續(xù)都會(huì)停止辦理。那么臨時(shí)搭建的，俗稱 “跑得快”，都是違章建筑。
拆遷主要補(bǔ)償?shù)氖呛戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)面積，另外一部分是歷史留下的無產(chǎn)權(quán)的部分，可以獲得部分賠償。臨時(shí)搶建的一般是不能獲得補(bǔ)償?shù)?，就算能補(bǔ)償，金額也是相當(dāng)?shù)偷摹?/p>
所以臨時(shí)建蓋房子獲取賠償金是不合法的行為，這已經(jīng)嚴(yán)重造成秩序混亂，屬于騙取賠償金，政府對(duì)于這種情況，已經(jīng)做出了嚴(yán)格的規(guī)定，不但不予賠償，還會(huì)追究其連帶責(zé)任。況且趕工蓋房，難免會(huì)發(fā)生安全事故。
02
不予賠償?shù)娜N房屋
1、近期建蓋的建筑
這是最普遍的一種情況，一律不予賠償。拆是照樣會(huì)拆的，因?yàn)槎际巧w在規(guī)劃范圍內(nèi)的，但是賠償金是不會(huì)給的，這樣一來那些已經(jīng)蓋好的房子還是會(huì)被拆掉，那些蓋房的人不但得不到賠償，自己蓋房的費(fèi)用也就白費(fèi)了，捉雞不成蝕把米。
2、違規(guī)的建筑
有很多房子建了很多年也不能得到賠償，原因就是房屋屬于違規(guī)建筑，就是說這家的主人并沒有相關(guān)的建房證件卻建起了房子，一般住戶都是在自家宅基地上蓋房，而有的人會(huì)在耕地上建房，這已經(jīng)構(gòu)成違規(guī)的行為，這樣不合理的建蓋房屋，最后是不予賠償?shù)?，只有持有有效的建房證件才可以得到應(yīng)有的賠償金。
3、面積超標(biāo)的建筑
農(nóng)村每家的宅基地面積都是一定的，蓋房也要在自家的宅基地上蓋，不得超過宅基地所劃分的范圍，但還是有人會(huì)違規(guī)將房屋面積擴(kuò)大，嚴(yán)重越過了自家宅基地的面積，對(duì)于這個(gè)狀況，賠償金照樣是按宅基地應(yīng)有的范圍進(jìn)行賠償，超過的面積皆不算入賠償范圍。
（中國鄉(xiāng)村之聲 ）
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