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準(zhǔn)備進(jìn)城落戶,土地和房屋咋辦?這些問題別被坑了!

2020-09-18 18:49:34   

很多農(nóng)村居民為了更好的生活條件和讓子女接受更好的教育,選擇進(jìn)城落戶買房。但農(nóng)村土地和宅基地新政策也一直在改革,農(nóng)民朋友就開始擔(dān)心自己在農(nóng)村的土地和房屋該怎么辦?今天就大家關(guān)心的一些問題,來逐一做解答。

Q:

農(nóng)村居民進(jìn)城落戶后,土地相關(guān)注意事項(xiàng)?

A:

1.農(nóng)村居民進(jìn)城落戶仍然可以享用土地承包權(quán),可以把土地承包出去賺取利益。有的地方以農(nóng)戶進(jìn)城落戶為條件讓他們退出土地承包權(quán),這是違法的。

2.土地確權(quán)證進(jìn)城落戶的朋友要保存好。土地確權(quán)證可以用來進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)獲取收益;用土地確權(quán)證可以領(lǐng)取補(bǔ)貼;用土地確權(quán)證可以抵押貸款。

3.國家規(guī)定,如果進(jìn)城落戶的農(nóng)民想要退出農(nóng)村土地的,地方政府會(huì)給出相應(yīng)的補(bǔ)貼。

大家不要相信謠言所說的進(jìn)城落戶就要收回土地的說法,如果有收回土地的情況,可以找出對應(yīng)的政策來反駁。

Q:

農(nóng)村居民進(jìn)城落戶后,房屋將會(huì)怎么處理?

A:

1.農(nóng)村居民全家戶口遷移到城市,對農(nóng)村宅基地還是享有使用權(quán),對宅基地上的房屋還是享有所有權(quán)的。

2.如果戶口已經(jīng)遷移至城市,農(nóng)村房屋還是完好無損的話,這就是屬于你的財(cái)產(chǎn),宅基地和房屋還是繼續(xù)有權(quán)使用的。但不能進(jìn)行翻建,只能等到它倒塌的那一天它才不屬于你。

3.農(nóng)村居民進(jìn)城落戶后,如果出現(xiàn)宅基地上的房屋倒塌情況的,已經(jīng)沒有任何經(jīng)濟(jì)價(jià)值了,將會(huì)被拆除,但是有一定補(bǔ)貼,補(bǔ)貼會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件來決定。

以上就是關(guān)于農(nóng)村居民進(jìn)城落戶后,土地和房屋的處理方法,所以大家準(zhǔn)備把戶口遷移至城市之前,好好規(guī)劃一下,以便享有更長的使用權(quán)。

來源:農(nóng)視網(wǎng)

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