2020-10-16 11:27:58
隨著農(nóng)村房屋改造,合村并鎮(zhèn)的施行,對農(nóng)村土地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃就很有必要了。而在規(guī)劃完成時要進(jìn)行土地征收,征收之前一般都要量取房屋數(shù)據(jù)。接下來一段時間,農(nóng)村量房子的情況可能會增多,但并不是征地,是為了確認(rèn)宅基地的權(quán)屬,為了以后的工作做準(zhǔn)備。
去年,農(nóng)村的土地承包就已經(jīng)確認(rèn)了,今年就要落實宅基地權(quán)屬,方便以后土地相關(guān)補(bǔ)貼的發(fā)放操作。但是這幾種房屋不享受補(bǔ)貼政策。
宅基地是村集體資源,按需分配的,一個戶籍上只享有一塊宅基地。有時候因為一些遺留問題而產(chǎn)生的多個宅基地是不確認(rèn)權(quán)利的;權(quán)屬不清有糾紛的,這種因為是誰該享有權(quán)利的都不知道,所以也不享受補(bǔ)貼;長久無人居住的,嚴(yán)格來說,超過兩年無人居住的房屋,村集體是有資格進(jìn)行回收的,這種房屋所屬權(quán)算是村集體的;在耕地上建的,也就是違建,這種情況不止沒有補(bǔ)貼,還可能要補(bǔ)交稅款。