2020-11-04 15:02:02
土地確權(quán)是對(duì)于農(nóng)民權(quán)益的保障，而且拿到確權(quán)證能用來(lái)貸款。那么，能貸幾萬(wàn)？手續(xù)和流程是怎樣？
我國(guó)為盤(pán)活農(nóng)村資產(chǎn)，在全國(guó)范圍內(nèi)推廣土地確權(quán)經(jīng)營(yíng)證抵押貸款。所以有貸款需求的朋友，拿上你的土地確權(quán)證，去往農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社或者是農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)、資料提交、手續(xù)辦理即可。
土地確權(quán)證能貸幾萬(wàn)？
土地確權(quán)證能貸款多少錢(qián)具體要看你的土地大小、生產(chǎn)等實(shí)際情況，并不是統(tǒng)一的。
例如洛川縣2019年推出了土地確權(quán)經(jīng)營(yíng)證抵押貸款的改革措施后，當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)果農(nóng)，用自己13畝果園的土地確權(quán)證作為抵押，最后拿到了10萬(wàn)元的貸款。
所以具體你的土地確權(quán)證能貸款幾萬(wàn)，還需要當(dāng)?shù)刭J款機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后才能知曉。
手續(xù)和流程是怎樣？
1.貸款流程
貸款申請(qǐng)→貸款調(diào)查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后檢查→貸款歸還。
2.貸款手續(xù)
首先要符合貸款的條件：
√具備一定生產(chǎn)規(guī)模和持續(xù)生產(chǎn)能力的種植（養(yǎng)殖）業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)及其他符合抵押條件的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；
√土地承包或流轉(zhuǎn)程序合法，行為規(guī)范；合法取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證件；
√依法經(jīng)營(yíng)，未改變土地的農(nóng)業(yè)用途；
√抵押土地所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織及流出方同意抵押并在貸款無(wú)法歸還時(shí)進(jìn)行處置；
√用于抵押的承包土地沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議；
√承包方已明確告知發(fā)包方承包土地的抵押事宜。
然后要提交相關(guān)資料，并且辦好相關(guān)手續(xù)：
√有效的土地承包合同，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的，附農(nóng)戶(hù)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議；
√地上（含地下）附著物情況說(shuō)明資料；
√申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件（申請(qǐng)人為法人還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件）；
√土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人同意抵押的意見(jiàn)書(shū)；
√貸款銀行要求的其他材料。
現(xiàn)在隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)村發(fā)展的大力扶持，不管是在貸款、項(xiàng)目發(fā)展還是其他方面都是越來(lái)越好了，有想法的朋友不妨咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣块T(mén)。(農(nóng)視網(wǎng)）
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