2020-11-04 15:02:02
土地確權(quán)是對于農(nóng)民權(quán)益的保障,而且拿到確權(quán)證能用來貸款。那么,能貸幾萬?手續(xù)和流程是怎樣?
我國為盤活農(nóng)村資產(chǎn),在全國范圍內(nèi)推廣土地確權(quán)經(jīng)營證抵押貸款。所以有貸款需求的朋友,拿上你的土地確權(quán)證,去往農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社或者是農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行貸款申請、資料提交、手續(xù)辦理即可。
土地確權(quán)證能貸幾萬?
土地確權(quán)證能貸款多少錢具體要看你的土地大小、生產(chǎn)等實(shí)際情況,并不是統(tǒng)一的。
例如洛川縣2019年推出了土地確權(quán)經(jīng)營證抵押貸款的改革措施后,當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)果農(nóng),用自己13畝果園的土地確權(quán)證作為抵押,最后拿到了10萬元的貸款。
所以具體你的土地確權(quán)證能貸款幾萬,還需要當(dāng)?shù)刭J款機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估后才能知曉。
手續(xù)和流程是怎樣?
1.貸款流程
貸款申請→貸款調(diào)查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后檢查→貸款歸還。
2.貸款手續(xù)
首先要符合貸款的條件:
√具備一定生產(chǎn)規(guī)模和持續(xù)生產(chǎn)能力的種植(養(yǎng)殖)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)及其他符合抵押條件的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán);
√土地承包或流轉(zhuǎn)程序合法,行為規(guī)范;合法取得土地經(jīng)營權(quán),并依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證或農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證等證件;
√依法經(jīng)營,未改變土地的農(nóng)業(yè)用途;
√抵押土地所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時(shí)進(jìn)行處置;
√用于抵押的承包土地沒有權(quán)屬爭議;
√承包方已明確告知發(fā)包方承包土地的抵押事宜。
然后要提交相關(guān)資料,并且辦好相關(guān)手續(xù):
√有效的土地承包合同,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的,附農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議;
√地上(含地下)附著物情況說明資料;
√申請人身份證原件及復(fù)印件(申請人為法人還需要提供營業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件);
√土地承包經(jīng)營權(quán)人同意抵押的意見書;
√貸款銀行要求的其他材料。
現(xiàn)在隨著國家對農(nóng)村發(fā)展的大力扶持,不管是在貸款、項(xiàng)目發(fā)展還是其他方面都是越來越好了,有想法的朋友不妨咨詢當(dāng)?shù)卣块T。(農(nóng)視網(wǎng))