2020-11-09 18:08:42
由于歷史原因，我國很多宅基地都無人打理，致使空白宅基的出現(xiàn)。目前，土地確權(quán)工作已接近尾聲，對于空白宅基地的確權(quán)工作成了一個難點，那空白宅基地怎么確權(quán)？空白宅基地被征收有補貼嗎？
空白宅基地能否確權(quán)？
根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，空白宅基地是不可以進行確權(quán)的。
因為宅基地空白說明上面沒有任何建筑物，屬于閑置宅基地，而宅基地閑置超兩年以上，村集體是有權(quán)回收的。一般情況下，若農(nóng)村申請宅基地之后，超過2年沒有動工建房，那之前的審批流程也失去了法律效力，宅基地將會被收回。
當然家里若有為被村集體回收的空白宅基地，且還沒有確權(quán)的，可以先搭建一些臨時建筑來補救，但如果確權(quán)結(jié)束了就無法補救了。
被征收有補貼嗎？
關(guān)于征收方面分為兩種情況：
①空白宅基地未超過兩年：一般情況下，空白宅基地閑置時間若未超過兩年，在被征收時可能會按照土地使用證上記載的土地使用面積進行補償，補償時村集體可給村民重新分配宅基地，或者按照地方政府批準的征地補償方案進行補償，不過農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，這部分補償歸村集體所有，再由村集體給宅基地使用人相應的補償。
②超過兩年：如果超過兩年沒有蓋房子的宅基地就沒有補貼，且村集體有權(quán)收回宅基地。具體原因如下：
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條，有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：
1.自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的（特殊情況除外）。
2.報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。
3.經(jīng)批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居（村）居住的原宅基地的。
4.騙取批準或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。
5.其他應收回宅基地使用權(quán)情形的。
總的來說，家里有空白宅基地的要注意了，若家里還未確權(quán)，可搭建一些臨時建筑來補救，但若當?shù)匾汛_權(quán)結(jié)束了，那就只能被集體收回了，且征收時若空白兩年以上將無法獲得補貼。所以家里有宅基地的還是不要放閑置了好。
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