2020-11-17 11:25:00
（全媒體記者 閆瑜濤） 河西走廊一帶的方言‘三秦套餐’！”在閑暇的節(jié)假日或者下班后，在陜西楊凌工作的曹陽陽，常會約上“老鐵們”小酌一杯。
他口中的“小寨國際”，不是西安“繁華代名詞”的小寨，而是位于楊凌示范區(qū)李臺街道辦邰北社區(qū)陳小寨的“網(wǎng)紅打卡地”——楊凌錦泰國際商城（以下簡稱錦泰國際）。在錦泰國際項目帶動下，當(dāng)?shù)靥剿鞒隽艘粭l壯大村集體經(jīng)濟(jì)的“陳小寨模式”，為鄉(xiāng)村振興注入了新動能。
村民喜領(lǐng)“年終獎”
“高興么，特別高興！集體經(jīng)濟(jì)分紅，陳小寨村為村民發(fā)‘年終獎’啦！我家領(lǐng)到了2340元，正好給家里置辦年貨，總算過了一個像樣的年。”談起今年春節(jié)前領(lǐng)到手的入股分紅，村民陳春社依然難掩心中興奮。
“年初，我們分紅31.176萬元，還預(yù)留了18.524萬余元，作為村里的發(fā)展資金。”據(jù)邰北社區(qū)陳小寨組股份經(jīng)濟(jì)合作社負(fù)責(zé)人陳團(tuán)利介紹，合作社成立于2017年12月9日，是集體產(chǎn)權(quán)改革后成立的股份經(jīng)濟(jì)合作組織，也是該村唯一的集體經(jīng)濟(jì)組織。
“盤好用活土地資源，重新激活了農(nóng)村‘沉睡資產(chǎn)’的發(fā)展動力。”邰北社區(qū)支部書記兼居委會主任陳超波表示，陳小寨村民小組發(fā)揮黨組織引領(lǐng)帶動作用，結(jié)合農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，依托村里的集體經(jīng)濟(jì)組織，開始大力發(fā)展“綜合市場”經(jīng)濟(jì)，將流動攤位集中整合，通過招商引資，讓集體資金、資源、資產(chǎn)保值增值，確保了“戶戶有股份、人人有分紅”。
“被逼出來”的商業(yè)基因
2011年，陳小寨預(yù)留的20畝集體開發(fā)用地，被政府用于保障性住房建設(shè)占用?，F(xiàn)剩余可開發(fā)土地43畝，并無農(nóng)業(yè)用地。離開土地這個“命根子”，陳小寨農(nóng)民不再是“耕者有其田”，而是從事建筑行業(yè)、房屋出租、在外務(wù)工及一些小的商業(yè)活動來提高經(jīng)濟(jì)收入。與生俱來的奮斗動力，奠定了陳小寨優(yōu)良的商業(yè)基因。
成立邰北社區(qū)陳小寨組股份經(jīng)濟(jì)合作社，只是“先手棋”。為了共同促進(jìn)錦泰國際的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營，陳小寨又于2020年5月14日，成立了村級公司——楊凌仁雄泰商業(yè)運(yùn)營管理有限公司。“公司+合作社”，均在相互“搭臺子”“遞梯子”中實(shí)現(xiàn)共贏，真正的把村民加進(jìn)去。
煙火氣點(diǎn)亮“夜間經(jīng)濟(jì)”
“一到下午，這里人山人海，人氣實(shí)在旺！”在錦泰國際特色飲食街，一家經(jīng)營麻辣燙的攤主陳女士自豪地說。
陳超波告訴記者，錦泰國際鼎力打造楊凌首個以綠色生態(tài)為主題的特色飲食街，服務(wù)轄區(qū)居民及企業(yè)，大力發(fā)展“夜間經(jīng)濟(jì)”，完善轄區(qū)15分鐘生活圈。
去年以來，通過多方協(xié)調(diào)，陳小寨組開始大力發(fā)展“綜合市場”經(jīng)濟(jì)，將流動攤位集中整合。目前，古建風(fēng)格的錦泰國際門頭改造修建已經(jīng)完成，形象得到了很大提升。新建商鋪30間，市場從夜市的經(jīng)營轉(zhuǎn)變?yōu)樵缰型砣旌虿惋嫿?jīng)營。此外，還新建了1個大型超市，可以滿足轄區(qū)及周邊居民的購物需求。
“我們通過集體產(chǎn)權(quán)制度改革，撐起了農(nóng)民‘錢袋子’。”陳超波透露，去年，陳小寨組餐飲市場收入26.1萬元，僅農(nóng)高會期間收入就達(dá)12.9萬元，真正實(shí)現(xiàn)了集體經(jīng)濟(jì)收入從“少量”到“規(guī)模”的轉(zhuǎn)變，讓入股村民的實(shí)際收入大幅增加。
養(yǎng)了只“下金蛋的財神雞”
“人流如潮的特色飲食街，可以說幫我們村上養(yǎng)了只‘下金蛋的財神雞’。農(nóng)高會更是讓我們沾了大光。”陳團(tuán)利笑著告訴記者，他們合作社目前無任何債權(quán)、債務(wù)，從合作社成立到2019年底，集體經(jīng)濟(jì)收入共計49.7萬余元。
談起陳小寨村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，陳超波如數(shù)家珍：2016年，對集體預(yù)留開發(fā)用地其中的主路西18畝，由政府扶持資金40萬，進(jìn)行了硬化，用于農(nóng)高會期間的小商品市場和服裝市場的經(jīng)營，收入32萬元，在支付費(fèi)用和成本后，剩余款分紅于村民；2017年，農(nóng)高會無人機(jī)展，收入24萬元……陳超波信心十足地告訴記者，“經(jīng)過初步估算，看來今年的收入有望超過一百萬元。”
邰北社區(qū)主任申衛(wèi)兵透露，陳小寨還有227畝莊基占地，某上市地產(chǎn)公司先后調(diào)研考察過兩次，目前進(jìn)入項目策劃階段。
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