2021-08-13 09:41:21
在農(nóng)村村民用作住宅保障的用地被稱為宅基地,它的所有權屬于集體所有,并無償提供給村民使用。新的《土地管理法》明確規(guī)定,人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施按照相關標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
新修訂的《土地管理法實施條例》明確規(guī)定,國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地、鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置住宅。
針對部分地方在合村并居中出現(xiàn)的侵犯農(nóng)村村民宅基地合法權益的問題,新修訂的《土地管理法實施條例》規(guī)定,禁止違背農(nóng)村村民意愿強制流轉宅基地,禁止違法收回農(nóng)村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作為農(nóng)村村民進城落戶的條件,禁止強迫農(nóng)村村民搬遷退出宅基地。
近些年,越來越多的農(nóng)村居民遷入城市,有些還購買了商品房,其擁有的宅基地便閑置在農(nóng)村,長期無人居住。那么城里人是否能去農(nóng)村買宅基地呢?
自然資源部農(nóng)用地質量與監(jiān)控重點實驗室常務副主任朱道林表示,目前,城里人想到農(nóng)村購買宅基地從法律上是不允許的。