2022-03-30 18:24:40
3月24日，省十三屆人大常委會(huì)第三十二次會(huì)議表決通過了省人大常委會(huì)批準(zhǔn)《西安市土地儲(chǔ)備條例》的決定（以下簡稱《條例》）。《條例》將于2022年6月1日起施行。
《條例》所稱土地儲(chǔ)備，是指資源規(guī)劃主管部門依法取得土地，組織前期開發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)的行為。
《條例》指出，資源規(guī)劃主管部門會(huì)同財(cái)政、文物等部門，根據(jù)本轄區(qū)城市建設(shè)、民生保障和土地市場(chǎng)調(diào)控的需要，組織編制年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)并按照規(guī)定程序備案。經(jīng)批準(zhǔn)的年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃不得擅自調(diào)整；確需調(diào)整的，每年中期可調(diào)整一次，并按照原審批程序報(bào)批。
《條例》明確，依法收回的國有土地、收購的土地、行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地和已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收批準(zhǔn)手續(xù)并完成征收的土地，以及其他依法取得的土地可以納入儲(chǔ)備范圍。資源規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立儲(chǔ)備土地庫。符合國土空間規(guī)劃、權(quán)屬清晰、無土地補(bǔ)償爭(zhēng)議及其他糾紛的土地，可以納入儲(chǔ)備土地庫。
儲(chǔ)備土地供應(yīng)前，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可以將儲(chǔ)備土地單獨(dú)或者連同地上建筑物、構(gòu)筑物，通過出租、臨時(shí)使用等方式加以利用。臨時(shí)利用儲(chǔ)備土地的期限一般不超過兩年，且不能影響土地供應(yīng)。
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