2022-05-07 09:58:00
現(xiàn)在很多人都喜歡在賺錢后回鄉(xiāng)下建一套別墅，且多數(shù)房屋出現(xiàn)面積超標(biāo)或者在耕地上建房等，而這些房屋會有拆除的可能，那2022農(nóng)村違章建筑能強拆嗎？政府拆違建的房子有補償嗎？
一、2022農(nóng)村違章建筑能強拆嗎？
2022農(nóng)村違章建筑能強拆。具體政策依據(jù)如下：
政策依據(jù)一：土地管理法
根據(jù)土地管理法第六章第五十八條規(guī)定：依照《土地管理法》第七十四條、第七十七條的規(guī)定，縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收在非法轉(zhuǎn)讓或者非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)于九十日內(nèi)交由本級人民政府或者其指定的部門依法管理和處置。
政策依據(jù)二：城鄉(xiāng)規(guī)劃法
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六章第六十四條規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六章第六十五條規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六章第六十六條規(guī)定：建設(shè)單位或者個人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的、未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的、臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款。
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六章第六十八條規(guī)定：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
二、2022政府拆違建的房子有補償嗎？
2022政府拆違建的房子沒有補償。因為根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
總結(jié)：2022農(nóng)村違章建筑能強拆，但前提是由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除，對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
來源：農(nóng)業(yè)農(nóng)村網(wǎng)
編輯：王 婕
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