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湖南省發(fā)布手冊指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全

2022-06-14 11:26:37   

為進(jìn)一步提高農(nóng)村住房建設(shè)施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)管理水平,近日,湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制了《農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全指導(dǎo)手冊》(以下簡稱《手冊》),其中明確,農(nóng)戶建設(shè)住房開工前,應(yīng)取得《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》和《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》,簽訂施工合同或協(xié)議?!妒謨浴穼⒚赓M發(fā)放給各縣市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和行政村使用。

《手冊》共分為4個部分:第一部分申請審批及職責(zé)規(guī)定,對住房建設(shè)申請、審批流程、建設(shè)規(guī)模和選址、設(shè)計圖紙、開工條件及主體責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定;第二部分住房建設(shè)技術(shù)要點,從住房建設(shè)常見的結(jié)構(gòu)類型、建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、給水排水工程等方面對建筑施工進(jìn)行了規(guī)范;第三部分工程驗收,明確了分部分項工程驗收的基本流程、竣工驗收的管理要求以及檔案資料的基本信息;第四部分危房和抗震加固,重點從危房加固、抗震加固、加固施工工藝等方面提出具體建設(shè)要求。

《手冊》規(guī)定,符合下列條件之一的農(nóng)戶,可以申請住房建設(shè):具備分戶條件,確需另立戶建設(shè)住房的;現(xiàn)有住房屬于危舊房需要拆除重建的;原有住房因災(zāi)毀需要重建的;因國家、集體建設(shè)需要遷建或者按政策實行移民搬遷的等。《手冊》要求,農(nóng)戶建設(shè)住房開工前,應(yīng)取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》,還需簽訂施工合同或協(xié)議,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府免費完成現(xiàn)場放線,樹立公示牌;每戶只能擁有一處宅基地,建筑層數(shù)和高度以當(dāng)?shù)卣囊?guī)定為準(zhǔn),建筑層數(shù)一般不超過3層?!妒謨浴分赋觯l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會應(yīng)當(dāng)從縣級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門免費提供的設(shè)計圖中,選擇當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)農(nóng)戶接受的示范圖予以推廣使用。

來源:農(nóng)民日報

編輯:牛姣

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