2022-10-13 10:45:37
佛山南海九江鎮(zhèn)魚塘。
近日，江門牛古田蝦塘競(jìng)投，中標(biāo)價(jià)格高達(dá)6000元-10000元/畝·年，創(chuàng)當(dāng)?shù)氐臍v史新高。9月15日，佛山南海九江鎮(zhèn)的南金村加州鱸魚塘競(jìng)標(biāo)出3.5萬一畝的塘租，價(jià)格之高令人咂舌。隨著養(yǎng)殖成本的不斷上漲，極端氣候出現(xiàn)頻率增加，養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)有增無減，而塘租不降反升?！ 楹沃槿堑奈r塘屢屢競(jìng)拍出高價(jià)？“臺(tái)山曲線”的再現(xiàn)，是一場(chǎng)資本的布局，是一場(chǎng)技術(shù)革新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的開始？（注：臺(tái)山曲線是指2011年前后，臺(tái)山塘租價(jià)格走勢(shì)曲線。在2011年前后，對(duì)蝦產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，大量浙江人涌入臺(tái)山地區(qū)，承包土地開發(fā)蝦塘養(yǎng)殖南美白對(duì)蝦，導(dǎo)致當(dāng)?shù)靥磷獗q。隨后，隨著養(yǎng)殖成功率下降，養(yǎng)殖效益難以支撐塘租的上漲導(dǎo)致價(jià)格崩盤，價(jià)格走低。）隨著國(guó)家鄉(xiāng)村振興政策的推行，年輕人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)熱潮的持續(xù)，農(nóng)業(yè)受到年輕人和資本的青睞，這幾年，池塘土地的承包價(jià)格逐年上漲。江門大鰲作為南美白對(duì)蝦的養(yǎng)殖重鎮(zhèn)，每年的塘租早已突破萬元大關(guān)。牛古田作為大鰲的外圍養(yǎng)殖區(qū)，顯然是大鰲高價(jià)塘租外溢的結(jié)果。塘租的高漲總結(jié)起來有以下幾大原因。 首先，優(yōu)質(zhì)條件的池塘成為不可復(fù)制的稀缺資源。近年，國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)用地的管理愈加嚴(yán)格，禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。耕地開挖的魚塘被要求復(fù)耕，有些地區(qū)甚至要求池塘也不得隨意改變?cè)刑粱Y(jié)構(gòu)。池塘的面積正在萎縮，擁有好水源的池塘成為了眾人爭(zhēng)奪的稀缺資源。 其次，池塘投標(biāo)信息的公開化吸引來更多的競(jìng)爭(zhēng)者。早年，蝦塘投標(biāo)信息通告主要通過村委在附近村口貼上投標(biāo)信息通知，覆蓋范圍只有周邊幾個(gè)村，以及村民之間口口相傳。而如今通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開發(fā)布投標(biāo)信息，信息更加公開透明，吸引了更多的外來競(jìng)標(biāo)者，拉動(dòng)了塘租上漲。 第三，越來越多經(jīng)銷商、大公司、大集團(tuán)的入局，加劇競(jìng)爭(zhēng)的白熱化。飼料、動(dòng)保的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，傳統(tǒng)經(jīng)銷商面臨的經(jīng)營(yíng)壓力越來越大，一方面開水產(chǎn)動(dòng)保店的人越來越多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨向白熱化；另一方面，廠家面對(duì)市場(chǎng)壓力，也在開拓直銷客，不斷蠶食經(jīng)銷商的原有的市場(chǎng)份額。同時(shí)賒銷作為行業(yè)古老的銷售模式雖然一直被經(jīng)銷商詬病，但一直無法消除。養(yǎng)蝦成功率走低，與其讓賒賬變爛賬，倒不如直接入局。面對(duì)這樣的行業(yè)形勢(shì)，經(jīng)銷商也慢慢開始轉(zhuǎn)型參與到養(yǎng)殖中來。養(yǎng)殖是水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，集團(tuán)公司在產(chǎn)業(yè)鏈上的布局也是大勢(shì)所趨。9月份海大集團(tuán)在業(yè)績(jī)說明會(huì)上表示，對(duì)蝦(水產(chǎn))養(yǎng)殖業(yè)務(wù)不僅需要固定資產(chǎn)投入，同時(shí)需要專業(yè)的養(yǎng)殖人員進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。公司將在培養(yǎng)好團(tuán)隊(duì)能力的基礎(chǔ)上，穩(wěn)步擴(kuò)大對(duì)蝦養(yǎng)殖規(guī)模。 第四，某些特定品種造富效應(yīng)，養(yǎng)殖大戶擴(kuò)大養(yǎng)殖面積。如生魚、加州鱸等特種水產(chǎn)品，近幾年價(jià)格高企，養(yǎng)殖戶通過這幾年的養(yǎng)殖效益積累一定資本，在規(guī)劃擴(kuò)張的過程中，也在不斷拉升的塘租?！ 〉谖澹?jīng)濟(jì)低迷，資本沒有好去，水產(chǎn)行業(yè)成為農(nóng)業(yè)投資熱的一個(gè)出口。比如這幾年，珠三角就有不少紅木家具行業(yè)的老板入局水產(chǎn)養(yǎng)殖。 當(dāng)高塘租成為一個(gè)不可逆轉(zhuǎn)的事實(shí)，高成本需要高效益的養(yǎng)殖來彌補(bǔ)。中標(biāo)者必然要考慮這個(gè)投資回報(bào)的問題，從養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖模式等規(guī)劃整體養(yǎng)殖方案。在高塘租的區(qū)域，低毛利的品種如羅非魚、四大家魚向著生魚、加州鱸、南美白對(duì)蝦、斑節(jié)對(duì)蝦等特種水產(chǎn)品轉(zhuǎn)型。養(yǎng)殖模式也將朝著高密度、高效益的方向去探索。這也就是成本倒逼特種品種替代傳統(tǒng)養(yǎng)殖品種，水產(chǎn)行業(yè)升級(jí)趨勢(shì)明顯。佛山地區(qū)高密度養(yǎng)殖加州鱸、生魚的模式就是這樣形式的。另一方面，高價(jià)塘租也是一個(gè)土地資源集約化的過程，池塘從小散戶的手中向養(yǎng)殖大戶、養(yǎng)殖公司手中集中。 塘租暴漲，在旁觀者看來像一個(gè)大泡沫，養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)如此的高，高價(jià)投塘者將面臨高成本下的運(yùn)作，大概率會(huì)鎩羽而歸，泡沫隨時(shí)可能刺破。局中人被高成本裹挾往前走，逐利的驅(qū)動(dòng)力下，必須尋求一套行之有效的養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖模式來抵消塘租的成本，他們擁有著資本和規(guī)模的優(yōu)勢(shì)，在資本的推動(dòng)下，或許養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖技術(shù)將迎來一次革新?！跖砣樟ⅰ 》鹕侥虾＞沤?zhèn)魚塘。
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