2023-01-28 10:37:41
為扎實推進農(nóng)村承包土地“三權分置”和農(nóng)業(yè)標準地改革，近日，浙江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳印發(fā)《關于進一步做好農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉工作的通知》。
具體內(nèi)容，一起了解~
1、準確把握農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉原則要求
要遵循依法、自愿、有償原則，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方流轉土地經(jīng)營權，不得改變承包方與發(fā)包方的承包關系。
要堅持農(nóng)村土地農(nóng)民集體所有，發(fā)揮農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉中的管理服務作用，保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、承包農(nóng)戶、土地經(jīng)營權人的合法權益。
要優(yōu)先用于糧食生產(chǎn)，制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。
土地經(jīng)營權流轉規(guī)模應當與城鎮(zhèn)化進程和農(nóng)村勞動力轉移規(guī)模相適應，與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應，與農(nóng)業(yè)標準地改革相適應。
２、充分發(fā)揮農(nóng)村集體經(jīng)濟組織流轉協(xié)調(diào)功能
農(nóng)村土地屬農(nóng)民集體所有，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負有組織、引導、服務、協(xié)調(diào)、監(jiān)督本集體土地經(jīng)營權流轉的職責。
鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與國有農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉資產(chǎn)經(jīng)營公司等合作，推進農(nóng)村土地經(jīng)營權按照農(nóng)業(yè)標準地改革要求進行優(yōu)化配置。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收取的土地經(jīng)營權流轉設施使用費和管理服務費，除用于農(nóng)田基本建設或其他公益支出外，鼓勵探索流轉增值收益農(nóng)戶分享機制，讓廣大農(nóng)民在改革中分享更多成果。
3、積極推廣委托流轉
委托流轉是指承包方委托發(fā)包方、中介組織或者他人流轉土地經(jīng)營權的一種流轉形式。委托流轉應當簽訂書面委托協(xié)議，明確權利義務。
鼓勵受托方與國有農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉資產(chǎn)經(jīng)營公司合作，鼓勵在農(nóng)村產(chǎn)權交易市場公開發(fā)布農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉信息，以農(nóng)業(yè)標準地形式實現(xiàn)農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置，并將相關指標納入土地經(jīng)營權流轉合同或相關承諾協(xié)議予以約束。
4、切實加強土地流轉管理與風險防范
要嚴格落實流轉合同備案管理制度，維護相關各方合法權益。注重防范改變用途、層層轉租、到期不能續(xù)租破壞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力、跨承包期流轉缺乏保障等風險，建立健全相應的監(jiān)管、指導、協(xié)調(diào)、服務機制。對擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒、破壞土地生態(tài)環(huán)境等行為，要強化監(jiān)管執(zhí)法，依規(guī)核減農(nóng)業(yè)補貼，依法解除、終止合同，依法賠償。
5、加快提升農(nóng)村土地承包管理數(shù)字化水平
各地要切實加強土地承包數(shù)據(jù)管理，落實農(nóng)村土地承包、土地經(jīng)營權流轉日常管理力量配備，抓實確權登記頒證掃尾工作，抓好承包地補充調(diào)查測繪、變更情況實時更新。要探索承包合同、流轉合同網(wǎng)簽管理機制，推動構建農(nóng)村土地承包管理“一件事”場景。
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