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強(qiáng)信心·開新局|餐廳人氣旺盛 轉(zhuǎn)型招商繁忙——來自陜西西安的“走商場看市場”觀察

2023-02-23 17:54:22   

餐廳內(nèi),服務(wù)員點(diǎn)餐、上菜一路小跑腳下不停;餐廳外,店長一邊叫號一邊招呼排隊(duì)的食客。這是記者近日在西安市雁塔區(qū)小寨商圈多個(gè)商場看到的景象。

“我們每天營業(yè)12個(gè)小時(shí),一張餐桌要翻臺(tái)六七次,幾乎閑不下來?!毙≌倘σ患议_業(yè)不久的烤肉店店長劉永秀說,目前數(shù)百平方米的餐廳每天進(jìn)店人數(shù)達(dá)六七百人次。

商場的興旺程度,是觀察市場消費(fèi)活力的重要窗口之一。連日來,西安多個(gè)商場人流量攀升、熱度不減,消費(fèi)潛力正持續(xù)釋放。

來自市場復(fù)蘇的活力,嗅覺敏銳的從業(yè)者早已最先捕捉到。經(jīng)過重新裝修設(shè)計(jì),位于小寨商圈的原力場商業(yè)綜合體于去年12月開始試營業(yè),如今,每天的客流量可達(dá)3萬至5萬人次。

“我們4.8萬平方米的商業(yè)面積簽約率已達(dá)80%。在與品牌溝通過程中,他們都對未來的市場充滿信心?!痹隹偨?jīng)理魏敏說。

西安市小寨商圈人流如織。(新華社記者 張斌 攝)

西安市小寨地區(qū)綜合改造管委會(huì)辦公室副主任王輝介紹,開年以來,小寨商圈核心區(qū)域的日均人流量已達(dá)30萬至50萬人次,基本恢復(fù)到疫情前的水平?!敖Y(jié)合轄區(qū)內(nèi)文商旅業(yè)態(tài)豐富的特點(diǎn),我們陸續(xù)舉辦了年貨大集等系列活動(dòng),還將會(huì)同文旅部門舉辦櫻花節(jié)、畢業(yè)旅行季等,不斷為轄區(qū)引來客流,促進(jìn)消費(fèi)復(fù)蘇?!蓖踺x說。

加快商圈建設(shè)已成為西安市促進(jìn)消費(fèi)穩(wěn)定增長的主要措施之一。記者從近期發(fā)布的《西安市商圈商業(yè)街區(qū)建設(shè)行動(dòng)方案》看到,今年西安將繼續(xù)推進(jìn)都會(huì)級、城市級、區(qū)域級、社區(qū)級四級商圈體系建設(shè),培育商業(yè)綜合型、商文旅融合型、主題特色型三類70條商業(yè)街區(qū)。

中建三局承建的西安市灞橋區(qū)一處商業(yè)綜合體項(xiàng)目。(新華社記者 張斌 攝)

記者走訪看到,在地方政府和企業(yè)的互動(dòng)下,一些曾經(jīng)經(jīng)營困難的商場也正在不斷轉(zhuǎn)型、尋求機(jī)遇。

位于西安市五路口的民生百貨曾經(jīng)客流如織,是西安商場零售業(yè)的代表。但隨著電商沖擊及疫情影響,過去三年總共六層累計(jì)3.2萬平方米的商場空置率很高。

“前幾年這個(gè)商場不景氣的苗頭已經(jīng)顯現(xiàn),疫情期間更是雪上加霜,但也堅(jiān)定了我們轉(zhuǎn)型的決心?!蔽靼裁裆儇浌芾碛邢薰军h委書記、總裁助理單鋒安說,對于長期從事傳統(tǒng)零售業(yè)的企業(yè)而言,往哪轉(zhuǎn),始終是個(gè)難題。

企業(yè)的轉(zhuǎn)型困惑也是政府發(fā)揮職能的著力點(diǎn)。西安市新城區(qū)投資合作局局長趙超妍說:“我們先后邀請了一批專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司,專門對五路口等多個(gè)商圈進(jìn)行精確定位,根據(jù)地塊和商場特點(diǎn)有針對性地組織入?yún)^(qū)企業(yè)和商場對接,效果不斷顯現(xiàn)?!?/p>

因轄區(qū)交通便利、餐飲店鋪眾多,加之老城區(qū)生活成本相對較低,重新評估后,民生百貨開始從商場零售向辦公租賃領(lǐng)域轉(zhuǎn)型?!斑@個(gè)定位比較準(zhǔn)確,在轄區(qū)的協(xié)調(diào)下,美團(tuán)全國內(nèi)容審核中心等一批企業(yè)已入駐,我們已租賃出四層?!眴武h安信心滿滿地說,“目前,還有幾家企業(yè)有入駐意向,我們的經(jīng)營業(yè)績正穩(wěn)步增長?!?/p>

西安市營商辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說,今年他們將聯(lián)合多個(gè)部門致力于打造辦事更高效的政務(wù)環(huán)境、市場更滿意的政策環(huán)境,不斷構(gòu)建支撐高質(zhì)量發(fā)展的良好生態(tài),加快經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐。

來源:新華社
編輯:牛姣
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