2024-03-20 17:37:56
作為一名基層政協(xié)委員，筆者在快手平臺(tái)看到甘肅省寧縣快手網(wǎng)紅王金龍先生在寧縣焦村鎮(zhèn)發(fā)展“村房短柱”項(xiàng)目，用鄉(xiāng)愁和質(zhì)樸的農(nóng)家田園生活來(lái)盤活農(nóng)村閑置窯洞、四合院及村房等現(xiàn)有農(nóng)村閑置不動(dòng)產(chǎn)，搞文旅產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)康養(yǎng)在寧縣第一家公司基地產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)過(guò)一個(gè)月時(shí)間的調(diào)研和走訪，該項(xiàng)目具有很大的潛在市場(chǎng)和積極推動(dòng)和美鄉(xiāng)村建設(shè)的現(xiàn)實(shí)意義，現(xiàn)簡(jiǎn)要總結(jié)如下：
一、建設(shè)思路
為發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)，助力和美鄉(xiāng)村建設(shè)，盤活農(nóng)村閑置房屋資源和勞動(dòng)力，增加農(nóng)民收入，提供返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員服務(wù)崗位，促進(jìn)熱心農(nóng)村發(fā)展的青壯年回歸鄉(xiāng)村建設(shè)，解決空心村和留守老人兒童社會(huì)難題，采取村集體、合作社、文旅企業(yè)牽頭，村民自愿的原則，盤活農(nóng)村閑置房屋庭院，構(gòu)建“住房+庭院+小耕作”，整區(qū)域推進(jìn)村房集群智能化復(fù)活，加快“村房短住”這一富民產(chǎn)業(yè)成為城鄉(xiāng)雙向奔赴的有機(jī)結(jié)合點(diǎn)，讓更多的城市人流融入鄉(xiāng)村，體驗(yàn)思鄉(xiāng)田園生活。
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
（一）住房?jī)?yōu)化。結(jié)合庭院房屋現(xiàn)狀，確定房屋風(fēng)貌和風(fēng)格，提升住房外觀風(fēng)貌，配備取暖消暑設(shè)施，優(yōu)化衛(wèi)生間、洗浴室和廚房，有必要配套建設(shè)車庫(kù)，做到外觀風(fēng)貌特色鮮明、居住舒適，交通方便。
（二）庭院提質(zhì)。依托田園布局，結(jié)合房屋風(fēng)貌風(fēng)格，建設(shè)公園化、菜園化的小庭院，凸顯田園風(fēng)光，承載鄉(xiāng)愁情懷。
（三）小耕作體驗(yàn)。利用農(nóng)村公用地、整治后的撂荒地等土地資源，適當(dāng)集中連片，小區(qū)塊規(guī)劃，提供種子銷售農(nóng)具租賃服務(wù)，組建耕作經(jīng)驗(yàn)豐富的農(nóng)民群眾成立技術(shù)服務(wù)小分隊(duì)，引導(dǎo)小區(qū)塊租賃耕作體驗(yàn)。
（四）有機(jī)化耕作訂單。探索有機(jī)化耕作模式，鄉(xiāng)村推介，租戶認(rèn)領(lǐng)，村民承擔(dān)并承諾全程有機(jī)化耕作，收獲由租戶按合同收購(gòu)。
三、建設(shè)模式
（一）現(xiàn)實(shí)農(nóng)村生活體驗(yàn)。安排有精神返鄉(xiāng)回歸自然的城市居民入住農(nóng)村閑置房和窯洞，體驗(yàn)原汁原味的農(nóng)村生活，參與時(shí)令耕種、收割、親子采摘等農(nóng)事活動(dòng)，品嘗農(nóng)家美食，感受農(nóng)村的寧?kù)o與淳樸。
（二）農(nóng)耕文化傳承。邀請(qǐng)老農(nóng)為消費(fèi)者講解農(nóng)耕文化的發(fā)展歷程，周祖文化對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)的貢獻(xiàn)和偉大意義，讓參與者了解熱愛(ài)農(nóng)耕文化，促進(jìn)農(nóng)耕文化傳承，促進(jìn)農(nóng)耕文化和國(guó)家命運(yùn)的休戚與共的血肉聯(lián)系。
（三）農(nóng)藝百科實(shí)踐。陪伴城市居民體驗(yàn)農(nóng)耕實(shí)踐，學(xué)習(xí)如何種植、培育農(nóng)作物，了解農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和生態(tài)保護(hù)知識(shí)。明白國(guó)家強(qiáng)調(diào)農(nóng)業(yè)是國(guó)之大者的現(xiàn)實(shí)意義，綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)與康養(yǎng)生活目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的渠道。
（四）農(nóng)村四季游覽觀光。組織體驗(yàn)“村房短住”人群參觀當(dāng)?shù)氐乃募咎飯@風(fēng)光，鄉(xiāng)風(fēng)民俗展覽，鄉(xiāng)賢文化和歷史文化保護(hù)遺址，讓顧客了解寧縣的昨天、今天和明天，讓更多的人愛(ài)上寧縣的自然美景和風(fēng)土人情。
四、寧縣文旅康養(yǎng)具備的優(yōu)勢(shì)分析
（一）區(qū)域優(yōu)勢(shì)。
甘肅寧縣是有數(shù)千年文明史的古郡名邑。周先祖公劉在此拓荒務(wù)農(nóng)，開(kāi)創(chuàng)基業(yè)，屬周族發(fā)祥地。平王東遷后，義渠族建立君國(guó)，定都城西廟咀坪，長(zhǎng)達(dá)500多年。秦始置縣，西魏改稱寧州，一直沿襲至清代。公元1913年（民國(guó)2年）始稱寧縣。境內(nèi)歷史文化遺址眾多，北豳古城、義渠古都、秦直古道、輯寧樓等遺址底蘊(yùn)沉雄。黃土地域文化深厚，香包、刺繡、剪紙、石雕等民俗文化產(chǎn)品享譽(yù)隴塬。寧縣踞甘陜兩省結(jié)合部，屬鄂爾多斯盆地之腹地，西咸、關(guān)中——天水經(jīng)濟(jì)圈之中樞，是慶陽(yáng)市南通陜西，西達(dá)蘭州的門戶。南距咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)200公里，北距慶陽(yáng)機(jī)場(chǎng)50公里，西平鐵路，福銀高速，國(guó)道211線，省道202、303線，寧正長(zhǎng)二級(jí)公路穿境而過(guò)，銀西高鐵，銀百高速穿越縣城，城鄉(xiāng)公路從橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，電力、通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全境。
寧縣又是地處“天下黃土第一塬”——董志塬腹地，屬暖溫帶濕潤(rùn)半濕潤(rùn)氣候，年均降水量572毫米，氣溫8.9攝氏度。涇河、馬蓮河等九條河流流經(jīng)境內(nèi)，林地面積200多萬(wàn)畝，森林覆蓋率41.8%，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。綿延縣境東部的子午嶺原始森林為中國(guó)黃土高原上面積最大，植被最好的水源涵養(yǎng)林區(qū)，素有“天然水源”之美譽(yù)。羅山府、桂花園森林公園景觀奇特，為絕佳的觀光旅游，休閑度假勝地。
寧縣的歷史底蘊(yùn)和優(yōu)越的自然條件，加之古人休養(yǎng)生息的傳統(tǒng)文化，使得久居生活節(jié)奏快，身處高樓大廈的城市人群在生活壓力大的情況下，尋找一處“世外桃源”，讓心靈和肉體無(wú)拘無(wú)束的釋放，享受回歸大自然的灑脫與本真。
（二）歷史底蘊(yùn)優(yōu)勢(shì)。
寧縣休養(yǎng)生息的起源于上古時(shí)代，穴居的最先模式，窯洞半明半暗的窯莊，架板莊子等模式，依山勢(shì)修建，冬暖夏涼，接地氣，并且省資源，造價(jià)低，排水、防震、防風(fēng)等抵抗自然災(zāi)害的能力較強(qiáng)，特別是六七十年代，出現(xiàn)的窯洞裝飾和安全改造，具備各種新功能，還有近代人創(chuàng)新修建的窯洞賓館，幾乎和樓房?jī)?nèi)的設(shè)置不相上下，讓休息的人們透過(guò)窗戶就能看見(jiàn)星星月亮，藍(lán)天白云，呼吸著帶有泥土芬芳和花香的空氣，飄揚(yáng)著柴火味炊煙和帶著露珠的青菜果蔬，成為城市人們?nèi)账家瓜氲纳?。特別是快節(jié)奏紛繁的城市緊張的生活，讓疲憊的人們得到暫時(shí)的放松?！按宸慷套 表?xiàng)目的推出，找到了解決城市人們回歸自然的精神實(shí)際，村房短住項(xiàng)目已開(kāi)展半年多來(lái)，迎接各類消費(fèi)群體的顧客，續(xù)訂和預(yù)約的人群達(dá)到上百人。
（三）縣城宜居潛藏巨大發(fā)展優(yōu)勢(shì)。
寧縣縣城“三水交匯，四塬輻輳”，山水相得益彰，具有小盆地的天然形態(tài)，且有三處高架橋，東、北、南將四塬相連，若將三處大橋用燈光加以亮化，城市夜晚風(fēng)貌和區(qū)位得到更大的提升，東山、北山亭臺(tái)樓閣，在彩燈的照射下融入山川和森林之中，中間河道水域加以亮化和加入游船和水上樂(lè)園等項(xiàng)目，形成新的游樂(lè)場(chǎng)所，供人們休養(yǎng)生息，在九龍川、北川、馬蓮河沿川有老舊但安全的窯洞等地方，開(kāi)辟養(yǎng)生館、康養(yǎng)中心、月子會(huì)所，吸引外地中老年人離開(kāi)城市到農(nóng)家長(zhǎng)住或短住。
寧縣的氣候溫潤(rùn)，山泉水質(zhì)好，并有歷史悠久的高原小米、紅豆、綠豆等特色的小雜糧生產(chǎn)習(xí)慣，將金銀花養(yǎng)生茶、寧縣黃面、饸烙面、九碗水席、香包、石雕和寧縣的特色蘋果、曹杏、九龍金棗、黃花菜、黃甘桃、木耳、百花蜜、羊肚菌新鮮食用菌等名優(yōu)特產(chǎn)進(jìn)行整合，強(qiáng)化縣級(jí)醫(yī)院、中醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院等基礎(chǔ)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，必要情況下，還可引進(jìn)社會(huì)上的醫(yī)療機(jī)構(gòu)來(lái)寧縣發(fā)展，為康養(yǎng)建立堅(jiān)強(qiáng)的醫(yī)療保障。以縣城為中心，向四周擴(kuò)散，發(fā)動(dòng)有管理和康養(yǎng)基礎(chǔ)的企業(yè)和事業(yè)單位，醫(yī)療機(jī)構(gòu)開(kāi)展創(chuàng)業(yè)，擴(kuò)大第三產(chǎn)業(yè)的號(hào)召和政策扶持力度。各級(jí)政府部門在招商引資的大環(huán)境下，當(dāng)好寧縣的“店小二”。寧縣的企業(yè)和從事服務(wù)業(yè)的人員人人爭(zhēng)當(dāng)創(chuàng)業(yè)的“金牌店小二”，努力做到基礎(chǔ)保障工作到位，寧縣的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人們歷來(lái)有康養(yǎng)歷史文化底蘊(yùn)基礎(chǔ)，加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)這面王牌。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查：西安周邊的月子會(huì)所一月時(shí)間收費(fèi)高達(dá)兩萬(wàn)元，寧縣收費(fèi)在一萬(wàn)元之間，寧縣距西安只有一小時(shí)車程，方便且環(huán)境古樸，特別是高溫的夏秋季西安及周邊城市居民避暑的最佳理想之地，更是“村房短柱”康養(yǎng)的最佳時(shí)段。另外，人口進(jìn)入老齡化之后，大量老人的養(yǎng)老需要安靜環(huán)境、安全食品、原生態(tài)的生活習(xí)慣等，寧縣具備這樣的地理優(yōu)勢(shì)，加以引導(dǎo)和科學(xué)管理就是新的支柱產(chǎn)業(yè)。東山康養(yǎng)中心已落戶寧縣，就是成功的范例。
（四）“村房短住”搶占市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。
以一個(gè)村或幾個(gè)村相互連接在一起，依托現(xiàn)有的老舊莊基、老公用場(chǎng)所，依托村委會(huì)陣地等現(xiàn)有可利用的一切自然條件，形成互補(bǔ)，一個(gè)村一個(gè)形式，依據(jù)顧客消費(fèi)需求高中低檔設(shè)置齊備，讓這些閑置的資產(chǎn)發(fā)揮潛能，并且將農(nóng)村的閑散地塊和邊角地充分利用起來(lái)栽花種草，讓農(nóng)村的古樹(shù)和舊的農(nóng)具發(fā)揮他們的觀賞價(jià)值，依托農(nóng)村“八改”將這些需要的資源進(jìn)行有機(jī)的整合，即是“和美鄉(xiāng)村”新的內(nèi)容，又是城內(nèi)人逆流回到農(nóng)村，形成新的人流、物流、資金流，順應(yīng)農(nóng)村和美鄉(xiāng)村建設(shè)，文旅產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求。
五、整合各方力量，用心謀劃，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)早日見(jiàn)效
建議：政府將“村房短住”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目做為新的鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行推動(dòng)，將農(nóng)村現(xiàn)有的衛(wèi)生所、中醫(yī)館，供銷門店，網(wǎng)點(diǎn)等有計(jì)劃的向有“村房短住”項(xiàng)目村進(jìn)行資源整合，為其提供必要的保障，成為這些部門開(kāi)辟服務(wù)農(nóng)村新的窗口和群眾創(chuàng)收平臺(tái)，借雞下蛋，有條件的整合建筑企業(yè)資源和農(nóng)村“三拆一治一排”有機(jī)結(jié)合起來(lái)，將改廁、改廚、改院、改路、改電、改房等結(jié)合起來(lái)，使“村房短住”項(xiàng)目為農(nóng)村治理增添活力和發(fā)展機(jī)遇，使農(nóng)村環(huán)境治理為“村房短住”提供必要的幫助，讓整合成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，就需要我們聯(lián)手打造，集思廣益，發(fā)動(dòng)群眾，先期進(jìn)行示范創(chuàng)建，形成可復(fù)制、可推廣的模式，再進(jìn)行提質(zhì)創(chuàng)新，再上新臺(tái)階。
（作者簡(jiǎn)介：張立霖，男，漢族，《農(nóng)業(yè)科技報(bào)》通訊員，慶陽(yáng)市寧縣人，寧縣農(nóng)村能源工作技術(shù)骨干、寧縣能源辦主任，堅(jiān)持以“三沼”綜合利用為抓手，盤活農(nóng)村有機(jī)肥生產(chǎn)設(shè)施沼氣工程，創(chuàng)新綠色無(wú)公害蘋果生產(chǎn)，將農(nóng)村廢棄物資源開(kāi)發(fā)利用，形成循環(huán)農(nóng)業(yè)新模式，打造“果-沼-畜”、“種-養(yǎng)-沼-加-銷”閉合循環(huán)鏈，形成多能互補(bǔ)綠色發(fā)展路徑，指導(dǎo)改廁，雨水集流沖廁綜合利用節(jié)能增效等技術(shù)，指導(dǎo)寧縣眾合種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社榮獲“2022年國(guó)家級(jí)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)”稱號(hào)。）
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